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本日は弊社のお店もある墨田区のエリア別賃貸物件の相場をご紹介いたします！

※２０２０/９　現在

お部屋を探す際に相場感を知っておくだけで、お部屋探しも凄く楽になります。

お部屋の賃料を見た時に相場より高いor安い、

希望条件と予算を重ねた時に条件の変更等がしやすいです。

賃料相場とは

家賃相場とは「このエリアでお部屋を借りるなこのくらい。」

と決めた平均の家賃になります。

相場は既存の賃貸物件を対象に算出されます。

対象物件の数が具体的に決められているわけではありませんが、

様々なデータを見る限り少なくとも１駅あたり２０件以上のデータから算出されているようです。

相場を出す際の注意点！

ただランダムで相場を出すにも、

内装設備、築年数、駅からの距離、物件の立地、日当たり等の諸条件により

お部屋の賃料は左右してしまいます。。

なのでお部屋探しをする際には自身の求めている諸条件に合わせた物件相場を

調べてみるのがオススメです！

墨田区相場　鐘ヶ淵・八広エリア

家賃相場※２０２０/９現在

１R・１K　：　6.8万円

１DK・１LDK　：　9.9万円

２LDK　：　14.3万円

【　ポイント　】

鐘ヶ淵八広エリアは治安の良く、

下町感の残る静かな住宅街。

上野・押上までの交通便も良い。

ただチェーンの飲食店、商業施設が少なく

生活用品以外の買い物は少し不便。

墨田区相場　曳舟・小村井エリア

家賃相場※２０２０/９現在

１R・１K　：　7.6万円

１DK・１LDK　：　11.1万円

２LDK　：　13.8万円

【　ポイント　】

曳舟・小村井エリアは共に治安の良い、

閑静な住宅街となっております。

曳舟駅東側には大型ショッピングモールがあり買い物に凄く便利です！

ただ大通りの交通量も多く排気ガスが気になると言う意見もあるようです。。

また小村井は都内の中では家賃や物価がリーズナブルで生活がしやすいです！

しかしコンビニ、スーパーが少ないのがたまに傷です。。

墨田区相場　押上・本所吾妻橋エリア

家賃相場※２０２０/９現在

１R・１K　：　8.8万円

１DK・１LDK　：　12.6万円

２LDK　：　16.7万円

【　ポイント　】

押上・本所吾妻橋エリアは、

徒歩圏内に６路線が通っているので交通アクセスが凄く良いです。

またソラマチに行けば家電以外のものは揃っちゃいます！

そして利便性の割には家賃が安いです。

しかしスカイツリーは観光地なので日中の人や車通りが多く、

騒がしいのが苦手な方は住みにくいかもしれません。。

墨田区相場　両国・錦糸町エリア

家賃相場※２０２０/９現在

１R・１K　：　9.5万円

１DK・１LDK　：　13.3万円

２LDK　：　17万円

【　ポイント　】

両国と錦糸町は違った＋ポイント、－ポイントがあるので

別々にご紹介いたします！

まず両国エリアは治安が凄く良いです。

駅近くには飲食店が豊富にあり、

秋葉原にも近いので交通アクセス、買い物にも困りません！

ただスーパーが少ないです。また墨田区内だと家賃相場は高めに設定されております。。

イベント行事が多く賑やかになるので、その点は好き嫌いが分かれるところです。。

お次は錦糸町エリア。

駅周辺に大型商業施設やスーパーが５店舗以上あり買い物には困りません！

チェーンの飲食店、個人店が豊富です。

また東京駅、渋谷駅に乗り換えなしで行けます♪

マイナスポイントとしましては、

繁華街ならではのキャッチや酔っ払いが多いです、、

また錦糸町駅南口側はあまり治安が良くないという意見が多いです。

まとめ

今回ご紹介した家賃相場はあくまで駅周辺の相場で、

設備や立地の諸条件を考慮しないものとしてます。

両国にある弊社の無人店舗では、

ごゆっくりと現在募集のされている物件を検索できます！

お客様のご来店心よりお待ちしております。